EPC na renovatie
EPC na renovatie: heb je een nieuw EPC nodig?
Heb je je woning of appartement laten renoveren en vraag je je af of je EPC-attest nog geldig is? Hieronder lees je wanneer een nieuw EPC nodig is, wanneer je bestaande EPC nog volstaat, en wat de renovatieverplichting daarin betekent.
Heb je na renovatiewerken automatisch een nieuw EPC nodig?
Nee, niet automatisch. Een bestaand EPC Residentieel is in principe maximaal 10 jaar geldig, of tot er een nieuw EPC wordt aangemaakt en ingediend. Heb je renovatiewerken laten uitvoeren nadat je EPC werd opgemaakt, dan is dat op zich geen reden waarom je verplicht een nieuw EPC moet aanvragen, zolang je bestaande EPC nog geldig is.
Wanneer is een nieuw EPC dan wel nuttig?
Na energiebesparende renovatiewerken kan een nieuw EPC wel nuttig zijn. Zo leg je de nieuwe energieprestatie en het nieuwe label van je woning officieel vast, bijvoorbeeld als je wil verkopen of verhuren en je verbeterde label wil kunnen tonen.
Wil je weten welke documenten van je renovatie je energiedeskundige daarbij kan gebruiken? Bekijk welke bewijsstukken je kan klaarleggen.
De renovatieverplichting: wanneer moet je wél een nieuw EPC laten opmaken?
Sinds 1 januari 2023 geldt voor bepaalde overdrachten van residentiële woningen en appartementen met EPC-label E of F een renovatieverplichting. De woning of het appartement moet dan binnen de huidige termijn van 6 jaar gerenoveerd worden naar minimaal EPC-label D of beter.
Om aan te tonen dat je aan deze renovatieverplichting hebt voldaan, moet een nieuw EPC worden opgemaakt. Dat nieuwe EPC toont het behaalde label aan.
Deze renovatieverplichting geldt voor residentiële gebouwen. Voor niet-residentiële gebouwen gelden andere regels. Ook de minimale EPC-labels voor verhuurde woningen vanaf 2030 zijn een aparte regeling, los van de renovatieverplichting bij een overdracht.
Ben je aan het verkopen en heeft je woning of appartement label E of F, dan moet je deze verplichting ook vermelden in je verkoopadvertentie. Meer daarover lees je op onze pagina over EPC bij verkoop.
Niet zeker of jouw situatie een nieuw EPC vereist?
Twijfel je of je bestaande EPC nog volstaat of wil je na je renovatie een nieuw EPC laten opmaken? Neem contact op, dan bekijken we wat je voor je EPC nodig hebt.
Wat kost een EPC na renovatie?
De prijs van een EPC na renovatie hangt af van het type gebouw, net zoals bij elk ander EPC. Bekijk de actuele, vaste prijzen per woningtype op onze prijzenpagina.
Hoe vraag je je nieuwe EPC aan?
Je vraagt je EPC eenvoudig online aan. Een erkende energiedeskundige type A komt langs voor het plaatsbezoek en de opmeting, en zorgt voor de opmaak en registratie van je nieuwe attest.
Net gerenoveerd? Regel je nieuwe EPC zonder gedoe.